피해라
- · 권리분석 필요: 대지권미등기
본 분류는 공개 정보 기반 참고 정보이며, 법적 판단이나 투자 권유가 아닙니다. 입찰 전 전문가 확인을 권장합니다.
수정아파트
부산광역시 동구 수정동 1186-1 수정아파트 4동 3층비308호
175.8평 (581m²) · 부산지방법원 · 2025타경21499
최저가
1,852만
감정가
5,400만
할인율
-66%
매각기일 2026-08-06D-11
5회차
리스크 평가
위험5회차 (유찰 4회)
현장 정보
일괄매각. 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음(최저매각가격은 대지권 가액을 포함한 금액임.). 본건 목록2 토지 지분은 목록1 건물에 대한 것으로 추정되나 수정아파트 4동 건물소유자들 중 일부가 토지소유권을 이전받지 못하여 대지권등기를 하지 못하고 있다고 함. 본건 수정아파트 4동 소유자들에 의하면, 4동에는 80개 호실이 있고 빈집이 많고 관리사무소가 없다고 함(현황조사서 참조). 약 62년 된 노후 건물로서 건물외벽, 계단벽 등에 실금, 누수흔적이 관찰된다고 보고됨(감정평가서 참조).