한일타운4차아파트

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 79-9 한일타운4차아파트 405동 6층604호

25.1평 (83m²) · 마산지원 · 2025타경20838

최저가

8,403만

감정가

3억 5천

할인율

-76%

매각기일 2026-10-15D-13

6회차

리스크 평가

위험

6회차 (유찰 5회)

현장 정보

이 사건 신청채권자는 주택임차권자 심규철의 임대차보증금반환채권의 양수인임. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2024.7.19. 접수 제24348호) 있으나(임대차 보증금 360,000,000원, 전입일 2022.7.7, 확정일자 2022.5.24.) 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 확약서가 제출됨.(2026.8.11.접수). 2025년 7월말까지 관리비 약 80만원 정도가 연체되어 있는 것으로 현황조사됨.

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